665326, Иркутская область, Куйтунский район, п.Лермонтовский, ул.Ленина, 1
Версия для слабовидящих
Главная » Документы » Решения Думы » 2018 год » О внесении изменений в Решение Думы от 19.09.2017 г. № 209 «О Порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования Лермонтовского сельского поселения Куйтунского района Ир-кутской области»
О внесении изменений в Решение Думы от 19.09.2017 г. № 209 «О Порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования Лермонтовского сельского поселения Куйтунского района Ир-кутской области»
50 от 29.10.2018
Скачать (90.5 Кб)

 

 


РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
КУЙТУНСКИЙ РАЙОН
ЛЕРМОНТОВСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ДУМА
РЕШЕНИЕ

29.10.2018 г. п. Лермонтовский № 50

О внесении изменений в Решение Думы
от 19.09.2017 г. № 209 «О Порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования Лермонтовского сельского поселения Куйтунского района Ир-кутской области»

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (в редакции от 31.05.2010 №106-ФЗ), Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах ор-ганизации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с экспертным заключением аппарата Губернатора Иркутской области и Правительства Иркутской области от 13.09.2017 г. № 1688 руководствуясь Уставом Лермонтовского муниципального образования, Дума Лермонтовского сельского поселения

РЕШИЛА:

1. Внести следующие изменения в Решение Думы от 19.06.2017 г. № 209 «О Порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования Лермонтовского сельского поселения Куйтунского района Иркутской области»:
1.1. Наименование Порядка изложить в следующей редакции: в преамбуле Решения указать статью Устава Лермонтовского муниципального образования. «ст.51 «Владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом».
1.2. Пункт 2.2. дополнить
- муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Феде-рации;
- муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.
- акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у Россий-ской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований права тре-бовать выкупа их акционерным обществом;
- акций акционерного общества, а также ценных бумаг, конвертируемых в акции акцио-нерного общества, в случае их выкупа.
-имущества, переданного центру исторического наследия Президента Российской Феде-рации, прекратившего исполнение своих полномочий;
-земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в феде-ральной собственности.
- федерального имущества в соответствии с решениями Правительства Российской Фе-дерации, принимаемыми в целях создания условий для привлечения инвестиций, стимулиро-вания развития фондового рынка, а также модернизации и технологического развития эконо-мики, развития малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации, в том числе в связи с осуществлением деятельности акционерного общества "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства" на основании Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" в качестве института развития в сфере малого и среднего предпринимательства;
- имущества, передаваемого в собственность Российского научного фонда в качестве имущественного взноса Российской Федерации;
- движимого имущества (за исключением акций и долей в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ), обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации или поступившего в собственность государства в порядке наследования;

1.3. В пункте 1.3. убрать словосочетание «открытое акционерное общество», вставить «акционерное общество»
1.4. В пункте 5.1,6,1,7,2 убрать слова «государственного или»
1.5. В пункте 5.1. исключить предложение 5) продажа за пределами территории Россий-ской Федерации находящихся в государственной собственности акций акционерных обществ;

1.6. В пункт 5.3 дополнить Порядок отчуждения недвижимого имущества находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринима-тельства. «Возмездное отчуждение из муниципальной собственности имущества, арендуемо-го субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляется в соответствии с Фе-деральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Преимущественное право на выкуп арендованного муниципального имущества может быть реализовано субъектом малого или среднего предпринимательства, соответствующим услови-ям, предусмотренным ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъ-ектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в отношении муниципального имущества вне зависимости от включения соответствующего имущества в Прогнозный план (программу).»
2. Опубликовать настоящее решение в Муниципальном вестнике Лермонтовского посе-ления и на официальном сайте администрации Лермонтовского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
3. Порядок приватизации имущества Лермонтовского муниципального образования с изменениями прилагается.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.


Глава Лермонтовского муниципального образования
Председатель Думы Лермонтовского муниципального образования Е.А.Михалюк 


Приложение к Решению Думы
от 29.10.2018 г. № 50


ПОРЯДОК
приватизации муниципального имущества Лермонтовского
муниципального образования
Куйтунского района Иркутской области


1. Общие положения и понятие приватизации муниципального имущества
1.1. Порядок приватизации муниципального имущества Лермонтовского муници-пального образования Куйтунского района Иркутской области (далее - Порядок) разработан на основании Гражданского кодекса РФ, Федерального закона №178-ФЗ от 21.12.2001г. "О приватизации государственного и муниципального имущества", Устава Лермонтовского му-ниципального образования ст.51 «Владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом».
1.2. Под приватизацией имущества, находящегося в собственности Лермонтовского муниципального образования Куйтунского района Иркутской области (далее - му-ниципальное имущество), понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования, в собственность физических и (или) юриди-ческих лиц.
1.3. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юриди-ческие лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25%, кроме случаев внесения государственного и муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ, а также юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании), юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

1.4. Приватизация муниципального имущества осуществляется муниципальным образованием самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Продавцом муниципального имущества от имени Лермонтовского муниципального образования Куйтунского района Иркутской области выступает администрация Лермонтов-ского сельского поселения Куйтунского района (далее – Администрация поселения).
2. Сфера действия настоящего Порядка
2.1. Настоящий Порядок регулирует отношения, возникающие при приватизации му-ниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.
2.2. Действие настоящего Порядка не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
- земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
- природных ресурсов;
- муниципального жилищного фонда;
- муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Феде-рации;
- муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.
- безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соот-ветствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными уча-стками и иного находящегося в государственной или муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;
- муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, создан-ных при преобразовании муниципальных учреждений;
- муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями имущества, закреп-ленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;
- муниципального имущества на основании судебного решения.
- акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у Россий-ской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований права тре-бовать выкупа их акционерным обществом;
- акций акционерного общества, а также ценных бумаг, конвертируемых в акции акцио-нерного общества, в случае их выкупа.
-имущества, переданного центру исторического наследия Президента Российской Феде-рации, прекратившего исполнение своих полномочий;
-земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в феде-ральной собственности.
- федерального имущества в соответствии с решениями Правительства Российской Фе-дерации, принимаемыми в целях создания условий для привлечения инвестиций, стимулиро-вания развития фондового рынка, а также модернизации и технологического развития эконо-мики, развития малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации, в том числе в связи с осуществлением деятельности акционерного общества "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства" на основании Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" в качестве института развития в сфере малого и среднего предпринимательства;
- имущества, передаваемого в собственность Российского научного фонда в качестве имущественного взноса Российской Федерации;
- движимого имущества (за исключением акций и долей в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ), обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации или поступившего в собственность государства в порядке наследования;
2.3. Приватизации не подлежит имущество, оборот которого не допускается (объектом, изъятым из оборота), а также имущество, которое может находиться только в муниципальной собственности.
2.4. К отношениям по отчуждению муниципального имущества, не урегулированным федеральным законом, применяются нормы гражданского законодательства.
3. Планирование приватизации муниципального имущества и отчет о выполнении плана
3.1. Состав имущества, подлежащего приватизации, и сроки приватизации определя-ются в прогнозном плане, который разрабатывается Администрацией поселения. Прогнозный план представляется для утверждения Думе Лермонтовского сельского поселения Куйтунско-го района одновременно с проектом бюджета на очередной финансовый год.
В прогнозном плане приватизации муниципального имущества указываются:
- основные направления и задачи приватизации муниципального имущества на плановый период;
- характеристика муниципального имущества, подлежащего приватизации;
- предполагаемые сроки приватизации муниципального имущества.
3.2. Администрация поселения ежегодно в составе отчета об исполнении бюджета сельского поселения представляет Думе Лермонтовского сельского поселения Куйтунского района отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества за прошедший год.
3.3. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества за прошедший год содержит перечень приватизируемого в прошедшем году муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.
Прогнозный план на очередной финансовый год направляется Главе Лермонтовского муниципального образования для одобрения, после чего в установленном порядке вносится на утверждение Думой Лермонтовского сельского поселения не позднее чем за 3 месяца до начала очередного финансового год.
4. Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества
4.1. Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается Главой Лермонтовского сельского поселения на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оцен-ки до дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев.
4.2. Расходы на организацию и проведение приватизации соответствующего имуще-ства (услуги оценщика, БТИ, СМИ и прочие) включаются в его начальную цену.
5. Способы и условия приватизации муниципального имущества
5.1. Используются следующие способы приватизации муниципального имущества:
1) преобразование унитарного предприятия в акционерное общество;
1.1) преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственно-стью;
2) продажа муниципального имущества на аукционе;
3) продажа акций акционерных обществ на специализированном аукционе;
4) продажа муниципального имущества на конкурсе;
5) продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;
6) продажа муниципального имущества без объявления цены;
7) внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы акцио-нерных обществ;
8) продажа акций акционерных обществ по результатам доверительного управления.».
Организация продажи муниципального имущества вышеперечисленными спо-собами осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Решение о приватизации муниципального имущества в соответствии с прогноз-ным планом, утвержденным Думой Лермонтовского сельского поселения Куйтунского района в составе проекта бюджета на очередной финансовый год, принимается Главой Лермонтовского сельского поселения.
В решении Главы Лермонтовского сельского поселения об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- начальная цена имущества;
- сроки рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
Проекты решений о приватизации муниципального имущества в соответствии с про-гнозным планом, а также необходимые пакеты документов разрабатывает Администрация поселения. Подготовка проектов решений об условиях приватизации муниципального имущества производится в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию в соответствии с прогнозным планом.
Организационную подготовку приватизации муниципального имущества осуществляет специалист администрации, ведающий вопросами муниципального имущества.
Процедура торгов (аукционов, конкурсов) по приватизируемому имуществу прово-дится комиссией по продаже муниципального имущества Лермонтовского муниципального образования Куйтунского района Иркутской области.
Несостоявшаяся продажа муниципального имущества влечет за собой изменение ре-шения об условиях приватизации этого муниципального имущества либо отмену такого решения.
Изменение либо отмена решения об условиях приватизации муниципального имуще-ства производится Главой Лермонтовского сельского поселения в месячный срок со дня при-знания продажи муниципального имущества несостоявшейся.
5.3. Особенности приватизации отдельных видов имущества определяются в соответст-вии с действующим законодательством.
Возмездное отчуждение из муниципальной собственности имущества, арендуемого субъекта-ми малого и среднего предпринимательства, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, на-ходящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муни-ципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Преимущественное право на выкуп арендованного муниципального имущества может быть реализовано субъектом малого или среднего предпринимательства, соответствующим услови-ям, предусмотренным ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъ-ектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в отношении муниципального имущества вне зависимости от включения соответствующего имущества в Прогнозный план (программу).
6. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества
6.1. Под информационным обеспечением приватизации муниципального имущества понимаются мероприятия, направленные на создание возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о приватизации и включающие в себя размещение на официальном сайте в сети "Интернет" прогнозного плана (программы) приватизации феде-рального имущества, актов планирования приватизации имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, муниципального имущества, решений об условиях приватизации соответственно муниципального имущества, информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, ежегодных отчетов о результатах приватизации федерального имущества, отчетов о результатах приватизации имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, муниципального имущества.
Официальным сайтом в сети "Интернет" для размещения информации о приватизации муни-ципального имущества, указанным в настоящем пункте, является официальный сайт Россий-ской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенный Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт в сети "Интернет"). Информация о приватизации муниципального имущества, указанная в настоящем пункте, дополнительно размещается на сайтах в сети "Интернет".
2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, об итогах его продажи размещается также на сайте продавца муниципального имущества в сети "Ин-тернет".
Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит размеще-нию на официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за тридцать дней до дня осуществ-ления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
Решение об условиях приватизации муниципального имущества размещается в открытом дос-тупе на официальном сайте в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня принятия этого решения
3. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно содер-жать, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, следую-щие сведения:
1) наименование органа местного самоуправления, принявших решение об условиях приватизации такого имущества, реквизиты указанного решения;
2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать све-дения (характеристика имущества);
3) способ приватизации такого имущества;
4) начальная цена продажи такого имущества;
5) форма подачи предложений о цене такого имущества;
6) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
7) размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
8) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений;
9) исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требо-вания к их оформлению;
10) срок заключения договора купли-продажи такого имущества;
11) порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества;
12) ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества;
13) порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения государственного или муници-пального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения и без объявления цены);
14) место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества;
15) сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущест-ва;
16) размер и порядок выплаты вознаграждения юридическому лицу, которое в соответствии с пунктом 1 статьи 6 настоящего Федерального закона осуществляет функции продавца федерального имущества и (или) которому решением Правительства Российской Федерации поручено организовать от имени Российской Федерации продажу приватизируемого федерального имущества».
6.2. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня соверше-ния указанных сделок.
К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей размещению относятся следующие сведения:
1) наименование продавца такого имущества;
2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
3) дата, время и место проведения торгов;
4) цена сделки приватизации;
5) имя физического лица или наименование юридического лица - участника продажи, который предложил наиболее высокую цену за такое имущество по сравнению с предложениями других участников продажи, за исключением предложения победителя продажи (в случае использования закрытой формы подачи предложений о цене), или уча-стника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (в случае использования открытой формы подачи предложений о цене);
6) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов.".
7. Оформление сделок купли-продажи муниципального имущества
7.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона).
7.2. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после его оплаты с учетом особенностей, установлен-ных законодательством о приватизации муниципального имущества.
7.3. утратил силу.
Основанием государственной регистрации муниципального имущества являются до-говор купли-продажи, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества.
Расходы по оплате услуг, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности, возлагаются на покупателя.
8. Средства платежа и порядок оплаты муниципального имущества при его привати-зации
8.1. Законным средством платежа при приватизации муниципального имущества признается денежная единица (валюта) Российской Федерации.
Оплата приобретаемого покупателями муниципального имущества может произво-диться единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки платежа не может быть более чем один год.
В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и по-рядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей под-лежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муници-пального имущества.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, произво-дится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день рассрочки, действующей на дату публикации объяв-ления о продаже.
8.2. Денежные средства по сделкам приватизации поступают в бюджет Лермонтов-ского муниципального образования Куйтунского района Иркутской области.
9. Заключительные положения
Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком приватизации муниципального имущества Лермонтовского муниципального образования Куйтунского района Иркутской области, рассматриваются в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Дата создания: 02-11-2018
Дата последнего изменения: 02-11-2018
Администрация Лермонтовского сельского поселения


Адрес: 665326, Иркутская область, Куйтунский район, п.Лермонтовский, ул.Ленина, 1
Телефон: 8(39536) 9-36-27
    Сообщение об ошибке
    Закрыть
    Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
    Расположение ошибки:
    Текст ошибки:
    Комментарий или отзыв о сайте: